新築戸建て
安佐北区可部南１丁目 №3
| 交通 | JR中島駅歩15分 安佐北区スポーツセンター入口バス停歩11分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
3,380万円
|
土地面積 | 139.47m²（42.19坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 99.79m²（30.19坪） |
おすすめポイント
オール電化住宅☆（エコキュート）
フラット35Ｓ(Ａ金利仕様一次エネルギー消費量対策等級6以上かつ断熱等級5以上)
ウッドデッキ（南側）付、カップボード(食器棚)付
河川敷に囲まれた開放感のある立地です♪
隣地には高い建物無く日当り良好◎
【間取り】
1F 18.25ＬＤＫ 4.5和
2F 7.25洋 5.44洋 5洋 トイレ
フラット35Ｓ(Ａ金利仕様一次エネルギー消費量対策等級6以上かつ断熱等級5以上)
ウッドデッキ（南側）付、カップボード(食器棚)付
河川敷に囲まれた開放感のある立地です♪
隣地には高い建物無く日当り良好◎
【間取り】
1F 18.25ＬＤＫ 4.5和
2F 7.25洋 5.44洋 5洋 トイレ
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南1-32- | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中島駅歩15分 安佐北区スポーツセンター入口バス停歩11分 |
||
| 価格 | 3,380万円 | 完成時期 | 2024年2月 |
| 間取り |
4LDK
|
土地面積 | 登記：139.47m²（42.19坪） |
| 現在の状況 | 入居予定 | ||
| 構造 | 工法 | ||
| 建物階建て | 地上2階 | 駐車場 |
カースペース 2台可 |
| 建物面積 |
99.79m²（30.19坪） |
学区 |
可部南小学校 可部中学校 |
| 建築確認 | 第HP15-3824845号 | ||
| 管理形態 | |||
| 敷地権利 | |||
| 私道負担 | 共有（持分15/100） | 地役権 | |
| 前面道路 | 北：6m | ||
| 間口 | |||
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | オール電化 | セットバック | |
| 用途地域 | １種住居（建ぺい率：60% 容積率：200%） | ||
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項1、2 | その他制限事項 | ||
| 住宅性能評価書 | |||
| 建設性能評価 | |||
| その他諸費用 | |||
| 設備・サービス | 前道6m以上 / 2階建 / 日当たり良好 / LDK18帖以上 / 和室 / ウッドデッキ / エコキュート / 複層ガラス / オール電化 / 駐車2台可 / フラット３５Ｓに対応 / | ||
| イベント情報 | |||
| 備考 |
共有地持分有15/100 私道負担部分別途持分有 位置指定道路：第6号(令和5年9月6日) 建築確認申請敷地面積156.76㎡ |
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| 取引様態 | 仲介(一般媒介) | ||
地図
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- 0120-210-342
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広島市安佐北区可部南１丁目32-